1995〜2005年築, 専有面積20.05㎡〜40.05㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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プレール代々木公園
東京都渋谷区富ケ谷二丁目
東京メトロ千代田線 / 代々木公園駅 徒歩11分
2000年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
53.9
割安
推定相場価格より5.1%割安
相場
4,193万円
139.5万円/㎡
2,566
3,651
4,735
5,820
AI査定結果
推定相場価格
4,193万円
139.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,651万円〜4,735万円
121.5万円/㎡〜157.6万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年5月5日
プレール代々木公園
3,980万円（132.4万円/㎡）/ 5階 / 30.05㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は120.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（132.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | 3,980万円 | 132.4万円 | 5階 | 30.05㎡ | 1K | 南西 |
| 2026/03/15 | 2,480万円 | 134.3万円 | 5階 | 18.46㎡ | 1DK | - |
| 2026/03/05 | 2,480万円 | 134.3万円 | 4階 | 18.46㎡ | 1DK | - |
| 2025/12/22 | 2,460万円 | 133.3万円 | 4階 | 18.46㎡ | 1DK | - |
| 2025/12/14 | 2,460万円 | 133.3万円 | 5階 | 18.46㎡ | 1DK | - |
| 2025/12/03 | 2,480万円 | 127.1万円 | 5階 | 19.51㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/11/27 | 2,480万円 | 127.1万円 | 4階 | 19.51㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/07/01 | 2,640万円 | 143.0万円 | 4階 | 18.46㎡ | 1K | - |
| 2025/06/20 | 2,640万円 | 143.0万円 | 5階 | 18.46㎡ | 1DK | - |
| 2024/09/14 | 1,920万円 | 102.3万円 | 1階 | 18.76㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/09/13 | 2,000万円 | 107.1万円 | 6階 | 18.68㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/06/12 | 2,000万円 | 107.1万円 | 5階 | 18.68㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/03/11 | 2,100万円 | 112.4万円 | 6階 | 18.68㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/02/08 | 1,850万円 | 98.6万円 | 1階 | 18.76㎡ | 1R | - |
| 2024/02/05 | 1,850万円 | 98.6万円 | 1階 | 18.76㎡ | 1K | 東 |
| 2023/11/26 | 1,800万円 | 97.0万円 | 3階 | 18.55㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は123.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（132.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | プレール代々木公園 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木公園駅11分 | 3,980万円 | 132.4万円 | 30.05㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/23 | ジェイパーク笹塚 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅8分 | 3,680万円 | 107.5万円 | 34.23㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/26 | ヴェルト笹塚ツイン1 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅2分 | 3,300万円 | 127.5万円 | 25.88㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/21 | ヴェルト笹塚ツインI 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅2分 | 2,680万円 | 103.6万円 | 25.88㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 60戸 | RC |
| 2023/12/31 | フェニックス笹塚駅前 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 3,050万円 | 103.2万円 | 29.55㎡ | 1K | 13階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 55戸 | SRC |
| 2025/12/23 | スカーラ西新宿シティプラザ 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅3分 | 3,250万円 | 108.3万円 | 30.02㎡ | 1DK | 7階 / 13階建 | - | 2000年 | 44戸 | SRC |
| 2023/12/28 | デュオ・スカーラ笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅1分 | 3,600万円 | 126.8万円 | 28.38㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | - | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/16 | 日神デュオステージ笹塚東館 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 3,280万円 | 124.1万円 | 26.42㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 北東 | 2003年 | 80戸 | SRC |
| 2026/01/26 | プレミアステージ笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 2,590万円 | 112.1万円 | 23.1㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/25 | トーシンフェニックス笹塚駅前弐番館 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅2分 | 2,400万円 | 106.5万円 | 22.54㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | - | 2003年 | 89戸 | SRC |
| 2026/04/26 | 日神デュオステージ幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 4,699万円 | 145.9万円 | 32.21㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2026/04/05 | ガーデンアルバ幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 4,680万円 | 131.0万円 | 35.72㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/27 | ガーラ渋谷本町 渋谷区本町二丁目 | 初台駅5分 | 3,100万円 | 102.5万円 | 30.25㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/13 | フィールT幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 3,600万円 | 110.1万円 | 32.7㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2024/08/24 | ロイヤルパレス初台 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 2,600万円 | 99.7万円 | 26.07㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/03 | イトーピア幡ケ谷 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 4,699万円 | 154.6万円 | 30.4㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/27 | OLIO渋谷西原 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 2,440万円 | 103.0万円 | 23.7㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/27 | ルセージュ初台 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 4,490万円 | 149.2万円 | 30.1㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | - | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/25 | グローリア初穂代々木上原 渋谷区大山町 | 代々木上原駅7分 | 4,298万円 | 142.9万円 | 30.08㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2026/01/17 | スカイコート渋谷初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅3分 | 3,000万円 | 127.3万円 | 23.57㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2026/04/06 | パークウェル初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅4分 | 2,690万円 | 115.3万円 | 23.34㎡ | 1Kバストイレ別 | 7階 / 8階建 | - | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/02 | メインステージ初台 渋谷区初台二丁目 | 初台駅6分 | 2,680万円 | 100.5万円 | 26.67㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/02 | カテリーナ代々木プレイス 渋谷区代々木三丁目 | 新宿駅10分 | 4,680万円 | 155.7万円 | 30.05㎡ | 1R | 14階 / 14階建 | 北西 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2024/03/07 | シティハウス代々木参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅3分 | 4,690万円 | 132.7万円 | 35.35㎡ | 1DK | 5階 / 9階建 | 北西 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/29 | ビット代々木上原ラティス 渋谷区元代々木町 | 代々木上原駅3分 | 3,180万円 | 139.1万円 | 22.86㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 北西 | 2003年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/15 | ミオカステーロ代々木 渋谷区代々木二丁目 | 南新宿駅6分 | 5,280万円 | 151.4万円 | 34.88㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北西 | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/15 | セザール代々木 渋谷区代々木三丁目 | 代々木駅7分 | 3,380万円 | 124.2万円 | 27.22㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1996年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（132.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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